8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Признание Договоров не действительными

На моих родителей подали в суд!
Исковое заявление (о признании договора приватизации частично недействительным, признания договора мены квартиры недействительным и о признании права собственности на долю в квартире)
Истец пишет :
"В 1992 г его умершей матерью(в 2010г) была приватизирована квартира (Алтайский край), где в договоре о передачи жилья в собственность, они не были указанны поимённо, а были указанны как члены семьи в количестве 4х человек .Этим были нарушены мои права на участие в приватизации!( В 1992г истцу было 15 лет)
После приватизации квартиры мои родители обменяли её на автомобиль. Договор мены подписывала моя покойная мать и гр. Тютюнников ВИ . Тем самым я был лишён жилой собственности и выселен в автомобиль, чем ещё раз нарушены мои права! Нотариус утверждая сделку в отношении приватизированной квартиры, в котором проживали несовершеннолетние не истребовала предварительного разрешения органов опеки и попечительства, что является нарушением действующего законодательства.
Далее идут ссылки на статьи 133КоБС РСФСР, Постановлении №8 от 24.08.1993г (о приватизации),
Статья №37 ГК РФ.
О приватизации спорной квартиры и её судьбе я узнал 26.01.2011г когда возник вопрос о принятии наследства после умершей матери. Поэтому срок исковой давности должен исчисляться согласно п.2 ст.181 ГК РФ и п.1 ст. 200 ГК РФ.
На основании выше изложенного прошу признать: договор мены недействительным,
Признать за мной право собственности на 1/4 долю квартиры,
признать договор о передачи жилья в собственность частично недействительным."
Вопрос К Вам как специалистам.
Какой прогноз может быть по этому иску?
Что делать и на чём строить защиту прав моих родителей?
Если суд признает сделку мены ничтожной, их просто выгонят на улицу?
(после совершении договора обмена продавец вместе с семьёй уехал в деревню(Красноярский край), где они проживали в большом частном доме. Сейчас истец проживает в Новосибирске, на данный момент ему уже 34г, также машина была перепродана в 2006г, а покойная мать истца на момент смерти уже 18 лет не являлась собственником спорной квартиры)

Уточнение от клиента

Здравствуйте, ещё один момент.

Я консультировался с двумя юристами и их мнения аналогично Вашему!

Но адвокат которого наняли мои родители, даже не заикался о заявлении истечения срока давности!

Сказал что подаст его, только после того как я рассказал о этом отцу и он сходил с заявлением к адвокату!

У меня просто возникают сомнения о этом адвокате(хотя его посоветовали как очень опытного).

На все вопросы родителей отвечает что всю его работу они увидят в суде и тут же интересуется есть ли у них дети, которые заберут их к себе!

Я не знаю как работают адвокаты, но отчёт о проделанной работе, чтобы ободрить и успокоить клиентов давать наверное надо!

У меня вопрос можно ли проконтролировать работу адвоката и как это сделать?

И если не подать заявление о исковой давности до суда, то суд не будет принимать его во внимание!

Что делать?

18 января 2012, 16:13
17 января 2012, 10:54, Сергей Тютюнников, г. Заринск
Сергей Быков
Сергей Быков
Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

Обращает внимание то, как истец определил момент начала течения срока исковой давности, - а именно моментом принятия наследства умершей матери.

Получается, что 18 лет он прожил в автомобиле, не зная, что его жилищные права нарушены, не интересуясь, откуда у матери появился этот автомобиль. Происхождение автомобиля его не интересовало также, когда в 2006 г. мать продала этот автомобиль, являвшийся, по словам истца, местом, куда его выселили.

На мой взгляд, такое определение начала течения срока исковой давности очень сомнительно, и имеются все основания говорить о его пропуске.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Таким образом, в первую очередь необходимо заявлять о применении судом срока исковой давности.

Более точный прогноз и рекомендации можно дать после изучения документов.

17 января 2012, 15:45
1
0
1
0

Заявление о применении исковой давности делается до удаления суда в совещательную комнату для принятия решения. Естественно, чем раньше будет сделано это заявление, тем быстрее может закончиться судебное производство.

Условия о контроле за работой адвоката должны быть указаны в договоре между доверителем (вашими родителями) и адвокатом.

Согласно Кодексу профессиональной этики адвоката (принятом Всероссийским съездом адвокатов 31.01.2003), который адвокат обязан соблюдать в силу пп. 4 п. 1 ст. 7 ФЗ от 31.05.2002 N 63-ФЗ "Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации":

- адвокат должен избегать действий, направленных к подрыву доверия.

- При осуществлении профессиональной деятельности адвокат:
1) честно, разумно, добросовестно, квалифицированно, принципиально и своевременно исполняет свои обязанности, активно защищает права, свободы и интересы доверителей всеми не запрещенными законодательством средствами, руководствуясь Конституцией Российской Федерации, законом и настоящим Кодексом;
2) уважает права, честь и достоинство лиц, обратившихся к нему за оказанием юридической помощи, доверителей, коллег и других лиц, придерживается манеры поведения и стиля одежды, соответствующих деловому общению.

Несообщение доверителю сведений о ходе оказания адвокатом услуг, на мой взгляд, нарушает эти положения Кодекса.

Воздействовать на адвоката можно жалобами на него в адвокатскую палату, если он не исполняет свои обязанности, а также средствами, предусмотренными договором с ним.

18 января 2012, 20:04
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Гражданское право
Скажите пожалуйста в суде какого города мне подорвать исковое заявление о признании этого договора не действительны и вы селения тех людей которых засели брат?
Добрый день. Я проживаю в Москве, у меня есть квартира в городе таганроге. Право собственности по 1/2 с братом. Брат сдал квартиру в наем без моего согласия, заключив договор найма жилого помещения. Скажите пожалуйста в суде какого города мне подорвать исковое заявление о признании этого договора не действительны и вы селения тех людей которых засели брат? Спасибо за ответ
17 декабря 2020, 07:45, вопрос №2939338, Евгений, г. Москва
2 ответа
Договорное право
Признание договора не действительным, если одна подпись поддельная?
Добрый вечер. Проблема в следующем, в 3х стороннем договоре об оказании услуг юриста, одна подпись подделана, т.е. я подписала договор и то совсем случайно, только потому что не читала что подписываю, а подпись моего супруга подделана была проведена экспертиза. Скажите что нам теперь делать? можно ли признать такой договор не действительным? Как оказалось этот юрист ещё и бывший полицейский, уволенный за превышение должностных полномочий и судимый по статье 138 ч.1 Помогите пожалуйста!
15 апреля 2016, 17:47, вопрос №1222154, марина, г. Оренбург
5 ответов
Договорное право
Срок исковой давности при подаче встречного иска о признания пункта договора не действительным
Здравствуйте подскажите пожалуйста существует срок исковой давности при подаче встречного иска о признания пункта договора не действительным.договор был составлен в мае 2014 года .можно ли как то востановить срок давности?
24 февраля 2016, 08:51, вопрос №1155668, екатерина, г. Звенигово
2 ответа
Приватизация
Можно ли участвовать в приватизации по фактическому проживанию и признать договор приватизации не действительным полностью? Наследница потеряет ли в этом случае права собственности?
Мой муж с отцом приватизировали квартиру на двоих нас с сыном не включили. Сын 10 лет не был нигде прописанным, как и я, из-за отказа его отца нас прописать. Год назад он умер и муж прописал только сына. Отец мужа завещал свою долю дочери, и та стала собственницей в 1/2 доле требует сейчас с нас деньги за свою долю. Тогда я подала иск о признании договора не действительным частично насчет сына. Я поспорила в суде и потребовала чтоб признали полностью договор не действительным и включить в иск меня. Адвокат сказал чтоб я наняла другого и отдельным иском обратилась. Адвокат сказал что меня не положено включать, т.к. не прописана, но я живу фактически 20 лет в квартире есть свидетели, в браке состою с мужем. Разве по факту нельзя участвовать в приватизации? Прописка имеет ли значения для приватизации? Могу ли я в своем иске потребовать договор признать полностью не действительным и таким образом избавится от наследника? Она не сможет тогда участвовать в приватизации уже. Могу ли я в иске ответчиком не привлекать наследника к участию в суде? Если суд признает полностью договор приватизации ничтожным то надо ли признавать собственность в 1/2части наследника отдельно ничтожным? Я вычитала в интернете что можно применить последствия ничтожным и тогда все сделки в том числе и завещание будут не действительными. Как мне быть?
19 марта 2015, 20:02, вопрос №769270, алина, г. Уфа
7 ответов
Договорное право
Признать договор не действительным
Добрый день. С ответчиком заключили договор купли-продажи автомобиля в г.Бологое заверенное нотариусом. Во время регистрации выяснилось, что автомобиль находится в залоге в банке. Подать иск о признании договора не действительным в суд какого города? Истец прописан и проживает в г.Вышний Волочек Тверской обл. Ответчик прописан в г. Ставрополь, но работает и проживает в г. Бологое Тверской обл. Спасибо.
23 октября 2014, 11:30, вопрос №594186, Константин, г. Вышний Волочек
1 ответ
Дата обновления страницы 30.11.2012