8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Выкуп земли членами гаражного кооператива.

Земля находится в бессрочном пользовании кооператива. Гаражные боксы приватизированы. Кооператив состоит из 4-х рядов. В администрации говорят, что не знают, как рассчи-тать доли (боксы разные по площади). Регистраторы говорят что не знают, как оформить, т.к. не было прецедента. Можно ли каждый ряд выкупить отдельно.

21 января 2012, 20:30, predko, г. Таруса
Ольга Степанова
Ольга Степанова
Юрист,

Здравствуйте.

Выкупить земельный участок в собственность вы можете лишь в том случае, если гараж на нем – это отдельное сооружение со своим фундаментом, отдельным въездом.

Земельный участок, на котором расположены гаражи (боксы) гаражно-строительного кооператива, является неделимым. И поэтому такой участок возможно приобрести только в общую долевую собственность. Выкупить в этом случае вы сможете лишь долю из общедолевой собственности на землю под гаражными боксами кооператива.

В силу ст. 36 Земельного кодекса РФ с соответствующими вопросами об оформлении права на земельный участок обращайтесь в органы местного самоуправления, которые не вправе вам отказать в предоставлении документов для регистрации, если отказывают - обжалуйте это решение.

Также вопрос о неделимости или делимости в соответствии с нормами Земельного кодекса и Гражданского кодекса РФ, решают региональные органы архитектуры и земельных отношений. Но сначала в орган местного самоуправления. Как правило, с пакетом необходимых документов, с заявлением в орган местного самоуправления о предоставлении кооперативу земельного участка в собственность обращается Председатель ГСК.

22 января 2012, 08:37
0
0
0
0
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Недвижимость
Председатель гск отказывает в подключении электричество, и вступлении в члены гаражного кооператива, я являюсь собственником гаражного бокса по выписке из ЕГРН
Председатель гск отказывает в подключении электричество,и вступлении в члены гаражного кооператива ,я являюсь собственником гаражного бокса по выписке из ЕГРН
28 мая, 19:55, вопрос №3046865, Александр Кропотов, г. Ярославль
1 ответ
Недвижимость
Может ли ВРИО председателя кооператива выдавать справку на продажу гаража члену гаражного кооператива об уплате паевого взноса
Может ли ВРИО председателя кооператива выдавать справку на продажу гаража члену гаражного кооператива об уплате паевого взноса.
04 декабря 2020, 17:45, вопрос №2928175, Сергей, г. Иваново
1 ответ
Приватизация
Возможна ли приватизация земли членами гаражного кооператива?
Состою в гаражном кооперативе, пай выплачен, гараж в собственности, земля под гаражами передана Гаражному кооперативу до 2001 года, на каком основании и как члены гаражного кооператива могут приватизировать землю. И приватизировать землю должен каждый член или может председатель ГСК от имени всех членов приватизировать землю.
09 июля 2019, 08:04, вопрос №2429168, Эдуард, г. Владивосток
1 ответ
Недвижимость
Могу ли я выйти из членов гаражного кооператива?
я являюсь членом гаражного кооператива. имею свидетельства собственности на зем. участок под гаражом с указанием кадастр. номера и на сам бокс. могу ли я выйти из членов гаражного кооператива и чем мне это грозит, не считая отключения электричества.
04 ноября 2017, 13:16, вопрос №1801867, елена, г. Коломна
1 ответ
ЖКХ
Как заставить законным способом членов гаражного кооператива платить взносы?
Как заставить законным способом членов гаражного кооператива платить взносы. Гаражи приватизированы почти у всех. Земля под гаражами находится в аренде. Арендатором выступает кооператив. У некоторых членов кооператива есть задолженности по 2 года. Если не пускать их в гараж, то это получается, что кооператив ограничивает их права распоряжаться собственностью (гараж приватизирован и стоит на учете в БТИ). Может кто подскажет, что можно с ними сделать и как вытянуть взносы.
27 октября 2017, 18:50, вопрос №1794124, мария, г. Нарьян-Мар
2 ответа
Дата обновления страницы 21.01.2012