8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Приватизация мест общего пользования в многоквартирном жилом доме

Ранее наш многоквартирный жилой дом был ведомстенным и находился на балансе организации, которая занимала и занимает по ныне одну третью часть от общей площади дома под офисы. Кроме офисных помещений, которые ныне используются организацией в коммерческих целях, в доме имеются два жилых подъезда с общей численностью квартир - 30 и оставшимися 70% от общей площади. До приватизации организация занимала и часть подвала под свои нужды. Недавно мы узнали, что скрытно от собственников жилых квартир, ещё в 2007 году организация приватизировала все подвальные помещения, которые являются техническим подпольем и находятся в общей собственности в долях. Можно ли опротестовать факт приватизации подвальных помещений, являющихся техническим подпольем для всего дома, а значит и общей долевой собственностью?

22 января 2012, 18:13, Юрий Гавриличев, г. Саратов
Ольга Степанова
Ольга Степанова
Юрист,

Здравствуйте.

Организация не приватизировала, а оформила в собственность подвальные помещения, которые действительно являются в соответствии с Жилищным кодекса РФ общей долевой собственностью собственников многоквартирного дома.

К сожалению такая негативная практика имеет место. Вы (собственники дома) вправе оспорить в суде незаконный выкуп подвальных помещений коммерческой организацией.

Общедолевую собственность, такую как чердаки и подвалы, собственники дома вправе сдавать в аренду, но только по решению общего собрания собственников.

23 января 2012, 08:46
0
0
0
0
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
ЖКХ
Вандализм распитие алкоголя наркомания в местах общего пользования многоквартирного дома
Здравствуете, в моем доме регулярно происходит вандализм,распитие алкоголя, наркомания в местах общего пользования многоквартирного дома, управляющая компания все знает, но ничего не предпринимает куда обращаться и что делать ? Что порекомендуете?
11 марта, 00:27, вопрос №3004773, Алекскей Petrov, г. Санкт-Петербург
1 ответ
Приватизация
Приватизация места общего пользования, если в секции уже у каждого есть свой санузел
Здравствуйте, мы приватизировали комнату в ведомственном доме (общежитие секционное), теперь по документам у нас статус квартира. Хотели приватизировать свой санузел которым всю жизнь пользуемся, при этом у каждого соседа есть свой санузел . Пока нам отказали по причине того что это место общего пользования,но санузлы есть у каждого соседа, и наш в пользовании уже более 20лет. Получится ли всё таки как то решить этот вопрос?
08 мая 2019, 11:29, вопрос №2352910, Светлана Захарова Андреевна, г. Якутск
1 ответ
Жилищное право
Можно ли обжаловать протокол общего собрания многоквартирного жилого дома?
Скажите, можно ли обжаловать протокол общего собрания многоквартирного жилого дома, у которого 51% голосов, за установку у дома доп мест под авто? Иными словами, организацию стоянки...более чем, для 50% кв. Нормы санпина, градостроительный и жилищный кодексы действуют?
05 сентября 2018, 08:47, вопрос №2097424, Виолетта, г. Москва
1 ответ
Все
Можно ли узаконить самовольную постройку на земле общего пользования, вид разрешённого пользования - многоквартирные жилые дома
Добрый день, подскажите можно ли узаконить самовольную капитальную постройку при следующей ситуации; в 2017 году поставили трёхквартирный одноэтажный дом на кадастровый учёт, получили кадастровый паспорт з/у и зарегистрированное право собственности. Нас трое собственников квартир. У меня рядом с моей квартирой построен дом 60 кв.м. одна семья ничего против не имеет, тем более, что дом построен на огороженной (более 15 лет) прилежащей к моей квартире земле. А второй сосед собирается подавать на меня в суд о сносе самовольной постройки. Прошу совета , понимаю, что земля в общей долевой собственности и разрешение под многоквартирные жилые дома, но всё же может есть возможность узаконить наш дом.
14 мая 2017, 07:08, вопрос №1635458, Елена, г. Апшеронск
3 ответа
600 ₽
Вопрос решен
Все
Вопрос - крыша паркинга является местом общего пользования собственников всего дома или только собственников парковочных мест паркинга?
Во дворе многоквартирного дома находится полуподземный паркинг.На крыше данного паркинга находится детская площадка и парковка. Вопрос - крыша паркинга является местом общего пользования собственников всего дома или только собственников парковочных мест паркинга? Сергей
18 марта 2016, 21:34, вопрос №1186567, Сергей, г. Санкт-Петербург
9 ответов
Дата обновления страницы 23.01.2012