8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Возможна ли продажа зем.участка без разрешения супруга, если он записан на меня?

С мужем не живем, но состоим в браке .Хотелось бы узнать обязательно его разрешение на продажу зем.участка, купленного в браке и оформленного на меня?

27 января 2012, 03:56, Татьяна Владимировна Сверкунова, г. Чита
Мария Борисенко
Мария Борисенко
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Уважаемая Татьяна Владимировна, получать нотариальное согласие супруга в соответствии с Семейным Кодексом РФ Вам необходимо. Пункт 3 ст. 35 СК РФ звучит следующим образом: "Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга".
В соответствии с Семейным Кодексом законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Поэтому, при приобретении имущества в браке, имущество считается совместной собственностью супругов не зависимо от того, на кого это имущество оформлено. Изменить законный режим имущества супругов можно брачным договором.Вы можете предложить Вашему супругу оформить брачный договор, где будет прописано, что земельный участок является только Вашей собственностью. Если он пойдёт Вам на встречу и оформит такой договор, то впоследствии при сделке с участком нотариальное согласие Вашего супруга не понадобится.

Если вариант с брачным договором не пройдёт, то можно попытаться решить проблему другим способом. Пункт 4 ст. 38 СК РФ: "Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них" Таким образом, Вы можете подать в суд исковое заявление о признании земельного участка Вашей личной собственностью. После получения на руки решения суда в Вашу пользу Вы можете продать земельный участок, не получая на эту сделку нотариальное согласие супруга.

27 января 2012, 06:38
0
0
0
0
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Семейное право
Возможна ли продажа квартиры без согласия супруги?
Здравствуйте! Возможна ли продажа квартиры без согласия супруги? Если она наотрез отказывается и не даёт своего согласия на продаж
25 мая, 19:37, вопрос №3045299, Шамиль, г. Москва
5 ответов
Раздел имущества
Возможна ли продажа квартиры при разводе, если в ней прописан несовершеннолетний ребенок?
День добрый, в общей собственности с супругом квартира,в которой прописан несовершеннолетний ребенок. При разводе, возможна ли продажа данной квартиры, для покупки двух квартир с меньшей площадью для супруга, и для матери с ребёнком. Не ущемляет ли это права ребенка
08 января 2020, 10:00, вопрос №2639190, Елена, г. Чебоксары
1 ответ
Доверенности нотариуса
Возможна ли продажа автомобиля женой по ген доверенности от супруга, если все документы у нее?
Добрый день. Возможна ли продажа автомобиля женой по генеральной доверенности от супруга, если все документы находятся в другом городе у жены
15 июля 2019, 11:06, вопрос №2436513, Алина, г. Москва
1 ответ
Недвижимость
Нужно ли продавцу нотариальное разрешение супруги на продажу дачи и земли?
Здравствуйте. Скажите пожалуйста.Нужно ли продавцу нотариальное разрешение супруги на продажу дачи, земли, если он ее получил в наследство, состоя в браке. И нужно ли покупателю такое же разрешение на покупку?
10 мая 2018, 07:52, вопрос №1991069, Наталья, г. Новочебоксарск
3 ответа
Семейное право
Могу ли я выставить машину на продажу без разрешения супруга, если я его владелец?
Здравствуйте. Могу ли я выставить машину на продажу без разрешения супруга. Я являюсь владельцем авто. Машина приобретена в авто кредит,хочу выкупить и выставить на продажу.
04 мая 2017, 16:24, вопрос №1629457, Ольга, г. Ядрин
2 ответа
Дата обновления страницы 27.01.2012