8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Начисление по общедомовым счетчикам

Управляющая компания, которая начисляет нам лишние кубометры воды по общедомовым счетчикам, ссылается на постановление № 307. При том, что счетчики эти были установлены до сдачи дома без согласия жильцов. В каждой квартире стоят свои счетчики учета воды, по которым нам начисляется плата. Можно ли узнать, актуально ли постановление №307 на сегодняшний день и можно ли внести законный аргумент, опротестовав их требования и ссылки на это постановление?? Заранее благодарю.

30 января 2012, 08:23, Людмила, г. Сургут
Никита Нефедов
Никита Нефедов
Юрист, г. Череповец

Здравствуйте!

Постановление № 307 действительно действует на данный момент и там все правильно.

Попытаюсь объяснить принцип расчетов которые нарушают ваши права.

Счетчики учета стоят во всех квартирах, исходя из этого вырисовывается следующая ситуация:

К примеру в на дом сбытовая компания выставляет Управляющей компании счет на 1000 куб. воды, владельцы квартир должны по своим счетчикам оплатить воду,показания за которые оплатили воду собственники суммируются и вычитаются из той суммы которая отпускается на дом. В идеале(к примеру) 950 куб. воды. Остальные 50 куб. раскидываются на всех собственников жилья!!

А вот теперь как в реале обстоит расчет, квартплату нужно оплатить до 20го числа, те кто оплатили до 20 го числа , показания тех квартироплательщиков и суммируются соответсвено сумма вычета из общей воды отпущенной на дом становиться намного больше!!!Так как не все собственники оплачивают счета во время в силу тех или иных обстоятельств.

Как быть в такой ситуации вырастает у Вас вопрос?

-вовремя всем оплачивать счета.

-либо обязать Управляющую компанию переписывать показания счетчиков со всех квартир.

30 января 2012, 12:32
0
0
0
0
Людмила
Людмила
Клиент, г. Сургут

Но у меня договор с управляющей компанией на обслуживание, а не со сбытовой компанией! я передаю показания по своим счетчикам в своей квартире, оплачиваю вовремя и долгов у меня никогда не было! как можно отвечать за остальных? честно говоря ни у кого нет желания это делать, и нет возможности, как ни странно! помоему, это несправедливо платить за других должников! Почему Управляющая компания не подает в суд на должника, а раскидывает разницу на тех, кто платит каждый месяц!

30 января 2012, 13:46

Все верно у Вас договор с Управляющей компанией.Да не справедливо, но к сожалению это та схема по которой по всей стране производятся начисления.Вся проблема в том что собственники жилых помещений должны проявлять больше внимания к данной проблеме!!!Дом в целом вправе проголосовать по замене Управляющей компании на другую,вправе создать ТСЖ. Так что вся проблема в активности собственников жилья!!!

31 января 2012, 09:00
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Недвижимость
Нужно ли согласие собственников жилья при непосредственном управлении МКД при начисление оплаты ОДН за электроэнергию по общедомовому счетчику?
Нужно ли согласие собственников жилья при непосредственном управлении МКД при начисление оплаты ОДН за электроэнергию по общедомовому счетчику?
20 января, 14:36, вопрос №2965300, Сергей Владимирович Шимов, г. Омск
1 ответ
ЖКХ
Как должна производиться оплата за отопление при наличии общедомового счетчика тепла?
Здравствуйте! В многоквартирном доме установлен общедомовой тепловой счетчик с мая 2017 года, в июне 2018 года образовалась переплата за услугу «отопление» свыше 5000 рублей. Вопросы: 1) Если стоит общедомовой счетчик, и ресурсоснабжающая организация автоматически получает показания счетчика, то как тогда должна производиться ежемесячная оплата: по тарифу или по показанию счетчика? 2) На мое заявление вернуть образовавшуюся переплату ресурсоснабжающая организация отвечает отказом, мотивируя это тем, что возврат денег на мой банковский счет невозможен, а перевести переплату можно только в счет будущих начислений за 4 последующих месяца.Почему собственник должен свою переплату оставлять на расчетном счете организации, в счет будущих начислений? Имеют ли право они отказывать вернуть деньги на мой банковский счет? То есть имеют ли право они использовать мои деньги в счет будущих платежей?
29 декабря 2018, 09:46, вопрос №2212686, Каталин, г. Москва
2 ответа
ЖКХ
Что делать, если начисляют плату за отопление по общедомовому счетчику?
Здравствуйте, вопрос такой. в этом месяце принесли квитанцию на оплату услуг жкх, в том числе за отопление, а в квитанции начисления за отопление превышены почти в 2,5 раза. обычно я плачу за отопление 3400р, а в этом месяце принесли счет на 8500р, сделали какой-то непонятный перерасчет, вычли 3400р, счет составил 5200 (суммы все округлены для удобства) При обращении в рассчетно-кассовый центр, мне объяснили, что нам стали насчитывать плату за отопление по общедомовому счетчику, который установлен вообще в соседнем доме. Кроме того, в том доме организовано ТСЖ, а наш дом обслуживает управляющая компания. Никого из жильцов нашего дома никто не уведомил о том, что мы будем оплачивать тепло по общедомовому счетчику другого дома, а просто поставили перед фактом заоблачными суммами в квитанциях и говорят, что так будет на постоянной основе. законно ли это?
12 января 2018, 03:23, вопрос №1869067, Игорь, рп. Новый Ургал
1 ответ
ЖКХ
Установка общедомового счетчика тепловой энергии
С 1 января 2017 г. на основании Правил № 354 при отсутствии счетчиков тепловой энергии плата начисляется с повышающим коэффициентом 1.5. Я не могу поставить данный счетчик в квартире, т.к. отсутствует общедомовой счетчик. 1. Правомерно применение повышающего коэффициента при начислении стоимости комм.платежей жильцам в доме которых нет общедомовых счетчиков? 2. Можно обязать управляющую компанию установить общедомовой счетчик, и если да, то сделать это за счет отчислений на капитальный ремонт?
11 февраля 2017, 16:10, вопрос №1535550, Эльвира, г. Петрозаводск
1 ответ
ЖКХ
Какой объем электроэнергии надо выставлять на дом, если показания общедомового счетчика меньше начислений по ИПУ?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, если общедомовой счетчик по э/энергии показал 500кВт, а сумма по индивидуальным приборам учета + начисления по среднему квартирам, по которые не передали показания, составили 750кВт. Какой общий объем электроэнергии должен выставляться на дом- 500 или 750кВт.?
03 февраля 2017, 08:26, вопрос №1524465, Екатерина, г. Ростов-на-Дону
1 ответ
Дата обновления страницы 05.03.2013