8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Переоформление договора

Необходимо ли переоформление договора на передачу квартиры в общую совместную собственность граждан, заключенного 6.09.1996г.?

, Черепанова Ирина, г. Новосибирск
Наталья Погожева
Наталья Погожева
Юрист, г. Белгород

Если у вас возник вопрос о размере долей каждого из участков договора в собственности на квартиру, то соглашением можно определить размер долей каждого или, если есть спор, через суд. Для того чтобы распорядиться квартирой вам необходимо получить свидетельство о государственной регистрации права собственности, которое можете получить на основании данного договора. А так ваш договор действителен и его не нужно переоформлять.

0
0
0
0
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
500 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Переоформление договора на электроснабжение после покупки нежилого помещения
Физическое лицо купило у физического лица нежилое помещение на первом этаже многоквартирного дома, ранее в этом помещении по договору аренды находилось юридическое лицо которое от своего имени заключило договор энергоснабжения с энергосбытом. Не совсем понятно, почему договор был заключен не с собственником, а с арендатором помещения? Сделка была зарегистрирована росреестром только 11 октября, новый собственник не успел обратиться в энергосбыт для перезаключения договора, а арендатор помещения направил уведомление в энергосбыт о расторжении договора с 1 октября, в начале ноября из энергосбыта пришли и отключили ввод в помещение, составив акт с указанием показаний счетчика. Из документов у нового собственника есть копия договора между арендатором помещения и энергосбытом, в нем же есть приложения: 1) акт технологического присоединения с выделенной мощностью 30квт с указанием, что ранее выданная разрешительная документация аннулируется и выдается новая на срок действия договора аренды. Ввод в помещение трехфазный, мощность 30квт. 2) Реестр источников энергоснабжения (сведения о токоприемниках Абонента, реестр средств учета электроэнергии, однолинейная схема с указанием зон разграничения балансовой принадлежности - сети ао "объедененная энергетическая компания" - тсж - арендатор). Получается часть сетей на балансе ОЭК, часть на балансе ТСЖ, а договор на электроснабжение с Мосэнергосбытом. Все документы от 2015 года. Акт сверки с отуствтием задолженности. Каков правильный порядок действий по оформлению договора, чтобы избежать необоснованных трат (на проекты, на балансовую принадлежность, на проведение проверки электроустановки и т.д. и т.п.) - т.к. со стороны энергосбыта явно есть желание подзарабоать... Правильно ли я понимаю, что за восстановление любых документов с физ. лица нового собственника не могут взять более 1000 рублей и за возобновление подачи электроэнергии тоже не могут взять более 1000 рублей? Есть какие-то регламентные сроки, в которые должно быть осуществлено подключение и возобновление подачи электричества? Не может ли энергосбыт сослаться на тот факт, что потребление электричества было бездоговорным и выставить какие-то жесткие штрафы? Можно от предыдущего абонента сделать письмо о том, что их предыдущее письмо о расторжении было ошибочным и они просят расторгнуть договор более поздней датой либо переоформить договор на нового собственника - это как-то поможет? Вообще в какие сроки должно быть переоформление договора? Даже при выходе из строя прибора учета по моему 2 или 3 месяца считают по средним показаниям, и только потом... а тут меньше месяца прошло с момента регистрации договора купли-продажи в росреестре... P.S. Постановление Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. N 861 "Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям" 79. Лицо, обратившееся с заявлением о переоформлении документов, обязано компенсировать сетевой организации затраты на переоформление документов о технологическом присоединении, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 27 настоящих Правил. При этом размер компенсации затрат на изготовление указанных документов не может превышать 1000 рублей за всю процедуру вне зависимости от количества переоформляемых (восстанавливаемых) документов. 80. Сетевая организация осуществляет бессрочное хранение выданных технических условий и документов о технологическом присоединении в бумажной и электронной формах. ======== Постановление Правительства РФ от 4 мая 2012 г. N 442 "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" (с изменениями и дополнениями) 20. Инициатор введения ограничения не вправе предъявлять потребителю требования о компенсации понесенных им расходов, указанных в абзаце первом настоящего пункта, в случае признания ограничения режима потребления незаконным по решению суда или признания ограничения режима потребления инициатором введения ограничения необоснованным, о чем последний уведомляет в письменной форме исполнителя (субисполнителя) и потребителя. Размер компенсации понесенных инициатором введения ограничения расходов, указанных в абзацах первом и втором настоящего пункта, не может превышать 10000 рублей (для граждан - потребителей электрической энергии - 1000 рублей). ========
, вопрос №2580851, Владимир, г. Москва
1 ответ
ЖКХ
Переоформление договора обслуживания с водоканалом на нового владельца
Добрый день! Правомерен ли отказ переоформления договора на обслуживание с горводаканалом на нового владельца, при замени собственика земельного участка. Приобретен земельный участок на котором был оформлен и подключен свет и вода (установлены счетчик воды) есть договор обслуживания с водоконалом. После переоформления земли стали переоформлять воду установили новые счетчики, отказали в переоформлении всвязи с тем, что нет дома введенного в эксплуатацию.
, вопрос №2020104, Василий, г. Анапа
1 ответ
Договорное право
Какое решение должен принять суд о признании недействующим положения о переоформлении договоров?
01.04.2010 ООО «Лесная охота» заключило договор с Департаментом природных ресурсов Шантарской области о предоставлении в пользование территории охотничьих угодий сроком на 5 лет. В декабре 2011 года ООО «Лесная охота» получило уведомление Департамента природных ресурсов Шантарской области о прекращении действия ранее заключенного договора в связи с принятием Закона Шантарской области «Об охране и использовании охотничьих животных на территории Шантарской области», которым ранее заключенные договоры признавались недействующими с 01.01.2012, за исключением случаев переоформления договоров в соответствии с нормами вновь принятого областного закона. ООО «Лесная охота» обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании недействующим положения об обязательном переоформлении ранее заключенных договоров.
, вопрос №1930026, ксения, г. Москва
1 ответ
ЖКХ
Переоформление договора с энергоснабжающей организацией
Здравствуйте. В связи со смертью мамы являвшейся ответственным квартиросъемщиком ( на нее был оформлен договор электроснабжения) возникла необходимость переоформления договора на себя. Квартира приватизирована,долевая собственность 1/3 мамы, 2/3 моя.Проживали совместно. Энергоснабжающая организация отказала в переоформлении договора на меня ссылаясь на не 100% владение мною квартирой.Договор они перезаключат,только после вступления мною в полное владение собственностью. То есть не раньше, чем через полгода. Насколько законны их требования? При этом перезаключение договоров с Газоснабжающей организацией, Управляющей компанией и узлом связи прошло без вопросов.
, вопрос №1800946, Константин, г. Балашиха
1 ответ
Жилищное право
Нужно ли согласие вдовы отца при переоформлении договора социального найма?
Добрый день. в муниципальной квартире были прописаны 1.мой отец 2. его дочь (я) с двумя малолетними детьми 3. его сын с малолетним ребенком 4. его бывшая жена (развелись в августе 2014 года) которая своим поведением способствовала смерти отца. скандалами довела его до инсульта. отец умер в октябре 2015 года. сейчас стоит вопрос переоформления договора соц найма. мы с братом решили оформить договор на меня. по факту и юридически эта дама нам НИКТО. нужно ли ее согласие при переоформлении договора, и в качестве кого она будет вписана в договор? спасибо.
, вопрос №1027685, Анастасия, г. Москва
1 ответ