8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

1/6 доли в 2х комнатной квартире об пл 48кв м

1/6 доли в 2х комнатной квартире 48кв м после смерти отца досталась его матери (моей бабушки), она запросила выплатить за нее деньги в течении месяца, мы не успели собрать, ждать она не стала, предоплату не взяла. Я студентка, мама работает в детском саду. Доля выставлена на продажу. имеет ли право купивший ее жить (4кв м жилых всего)? прописаться и прописать кого - нибудь еще? Если например, это мужчина? как нам быть? Мы хотим купить, но теперь она запросила цену в 3 раза дороже??!! Что нам делать?

22 декабря 2011, 23:02, Анастасия,
Анна-Мария Котюхова
Анна-Мария Котюхова
Юрист, г. Москва
День добрый! В соответствии с законодательством право преимущественной покупки принадлежит долевому собственнику. В вашем случае, мы имеем раздел долей квартиры, которые не выделены в натуре. Поэтому, на мой взгляд, собственник приобретенной доли будет требовать или выделения ее в натуре, а в случае, если это не возможно( а в нашем случае это так) будет требовать компенсации в выплате доли. В любом случае Вам придется за эту долю заплатить, чтобы не иметь неблагоприятных последствий. Спасибо! С уважением, Маша!
23 декабря 2011, 01:09
0
0
0
0
Консультация юриста бесплатно
Вадим Балтенков
Вадим Балтенков
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.

К Вашему сожалению прописаться купивший долю сможет, даже если паспортистка откажет он зарегистрируется через суд.

Если Ваша сособственница будет продавать долю, у Вас преимущественное право покупки, т.е. она должна предложить выкупить долю сначала Вам. Если цена будет завышена (явно выше рыночной) оспаривайте в суде. Все должно получиться.

23 декабря 2011, 05:58
0
0
0
0
Артур Ковалёв
Артур Ковалёв
Юрист, г. Санкт-Петербург

По закону у вас есть 30 дней, что бы первыми купить долю. Теперь она может продать долю третьим лицам. Но! доля не выделена внатуре и она небольшая, к тому же завышена в 3 раза. Вероятность её продажи кому-то ещё крайне мала, скорее всего это спекуляция со стороны бабушки.

31 октября 2012, 15:43
0
0
0
0
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Жилищное право
В 1999 году бабушка обменяла 2х комнатную квартиру, на две однокомнатных
Здравствуйте. В 1999 году бабушка обменяла 2х комнатную квартиру, на две однокомнатных. С одной квартирой все в порядке. А вторая оказалась только с 1/2 доли собственности. С 1999 года бабушка платит за целую квартиру, за все услуги сама. А тут объявились люди с 1/2 долей на эту квартиру. Которых не было 22 года и они не разу не оплачивали за свою долю. Как быть? Можно ли через суд забрать у них долю квартиры, так как они не уплачивали ни разу за эту квартиру!?
16 февраля, 20:27, вопрос №2987634, Андрей, г. Ангарск
4 ответа
Недвижимость
Добрый день, хочу выкупить долю в 2х комнатной квартире у бывшей жены брата, под мат капитал для улучшений
Добрый день, хочу выкупить долю в 2х комнатной квартире у бывшей жены брата, под мат капитал для улучшений жилищных условий, могу ли воспользоваться мат капиталом для покупки доли если ребёнку нет 3х лет, как правильно оформить документы что ПФ одобрил?
21 августа 2020, 15:15, вопрос №2846779, Мария, г. Екатеринбург
2 ответа
Нотариат
Здравствуйте, имеется доля в 2х комнатной квартире, доля составляет 1/3 остальное принадлежит отцу, доступа к квартире нет и не могу получить, хотел бы её продать, какие мои действия должны быть
Здравствуйте, имеется доля в 2х комнатной квартире, доля составляет 1/3 остальное принадлежит отцу, доступа к квартире нет и не могу получить, хотел бы её продать, какие мои действия должны быть. С отцом нахожусь в натянутых отношениях просто решить вопрос не могу. Заранее спасибо
14 июня 2020, 08:36, вопрос №2799846, Роман, г. Москва
4 ответа
600 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
Какая доля в 2х-комнатной квартире даёт право проживания в одной из комнат?
Собираемся с мужем покупать 2х-комнатную квартиру в долях. Какая доля (в %) позволит мне продолжать жить в одной из комнат в случае развода?
23 октября 2019, 13:08, вопрос №2560894, Анна, г. Москва
4 ответа
Право собственности
У меня 5/6 долей, а у брата 1/6 доля в 2х комнатной квартире
Здравствуйте! У меня 5/6 долей, а у двоюродного брата 1/6 доля в 2х комнатной квартире 31м2(общая) 18м2(жилая), могу ли я прописать своего отца на свою долю без согласия брата при том ,что там никто не прописан? И ещё, как лучше всего выкупить у него эту долю? Пожалуйста помогите!
02 февраля 2015, 19:01, вопрос №711396, Наталья, г. Нижний Новгород
3 ответа
Дата обновления страницы 12.12.2012