8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Новый тех. паспорт при неузаконенной перепланировке

Добрый день.

Купили квартиру с не узаконенной перепланировкой. Как узаконить перепланировку и получить новый тех. паспорт? Сколько это может стоить?

, Надежда, г. Уфа
Татьяна Машурова
Татьяна Машурова
Юрист, г. Москва

Прежде чем сделать перепланировку квартиры необходимо получить на это согласие в местной администрации муниципального образования (отдел архитектуры). Вот порядок сбора необходимых документов для согласования перепланировки:

1. Получить план квартиры и сообщение о нарушении с описанием перепланировки.
2. Предоставить документы в УЖКХ – получить разрешение.
3. Получить разрешение Дирекции заказчика при необходимости.
4. Составить техническое заключение при необходимости.
5. Взять выписку из домовой книги и написать заявление на согласование перепланировки всем собственникам и прописанным в данной квартире.
6. Получить согласие соседей при необходимости.
7. Сдать полученный пакет документов в отдел архитектуры администрации данного района.
8. Полученный приказ Администрации зарегистрировать в БТИ.

Советую, узаканивать перепланировку, как будто ее еще нет. Если капитальные стены не тронуты - проблем не будет. Сделайте в любой проектной организации Вашего города план существующей перепланировки (якобы будующей), с ним, правоустанавливающими документами на квартиру, согласием собственников и прописанных идите в администрацию, дальше — они Вам все раскажут, возможно им еще что-нибудь понадобится. Я лично делала так! Мне перепланировка обошлась в 7000руб.

0
0
0
0
Консультация юриста бесплатно
Иван Удальцов
Иван Удальцов
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день!

1. Для того чтобы сделать новый техпаспорт нужно обратиться в БТИ (северное на ул. Российской 21, Южное на ул. Бессонова 18а).

2. Если квартира с перепланировкой, то в Уфе все равно придется заказать экспертизу (стоит от 5 до 10 тыс.руб.) о том, что не затронуты несущие стены.

3. Если перепланировка достаточно сложная то нужен будет проект перепланировки, если не сложная то достаточно отнести новый техпаспорт в МЧС (на Окт. Революции) и в Центр Гигиены на ул. Шафиева.

Стоить узаконение будет от 7 тыс. руб (если будете делать сами) и до (это зависит от того какая перепланировка) 120 тыс. руб.

0
0
0
0
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Все
Тех паспорт на квартиру
доброе утро подскажите пожалуйста покупали квартиру где присоединены к комнатам два балкона то есть убрали на одной подоконник а на другой оставили мы покупали без тех паспорта нового брали за наличку теперь мы ее продаем и покупатели просят новый тех паспорт насколько это разумно я хорошенько уступила на квартиру считаю что если им нужен новый тех паспорт то пускай сами потом его и сделают а так есть тех паспорт бумага где перечисляются характеристики квартиры. Я обязана им новый тех паспорт делать?
, вопрос №3053340, нина, г. Владикавказ
1 ответ
589 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
В 2013 году в квартире была произведена перепланировка, есть новый тех.паспорт, инженерно-техническое
Здравствуйте! В 2013 году в квартире была произведена перепланировка, есть новый тех.паспорт, инженерно-техническое заключение о том что «перепланировка не нарушает несущих конструкций стен и перекрытий и не приводит к уменьшения прочности и жесткости здания». Из-за перепланировки немного не совпадает общая и жилая площадь, указанные в свидетельстве и в новом тех.паспорте Зарегистрирует ли Росреестра сделку по купле-продажи такой квартиры или нужны какое-то дополнительные документы?
, вопрос №2941652, Татьяна, г. Иркутск
4 ответа
289 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
Нужно ли заказывать новый тех паспорт на квартиру при дарении?
Здравствуйте. Моя мама собственник 1/2 доли в 2х комнатной квартире, вторая 1/2 доли чужая. Мама хочет сделать мне дарственную .Для обращения к нотариусу нужно ли заказывать новый тех. паспорт в БТИ? Старый 2005 года.Также есть свидетельство о собственности от 2014 года. Можно использовать его или все равно нужна выписка из ЕГРН? Спасибо.
, вопрос №2373678, Сергей, г. Жуковский
3 ответа
Жилищное право
Нужен ли новый тех паспорт на 1/2 долю квартиры, которую мама хочет подарить сыну
Здравствуйте. Моя мама собственник 1/2 доли в 2х комнатной квартире, вторая 1/2 доли чужая. Мама хочет сделать дарственную мне . Нужно ли заказывать новый тех. паспорт в БТИ? Старый 2005 года.Также есть свидетельство о собственности от 2014 года. Можно использовать его или все равно нужна выписка из ЕГРН? Спасибо.
, вопрос №2373640, Сергей, г. Жуковский
1 ответ
Недвижимость
Нужен ли договор купли-продажи для нового тех паспорта квартиры после перепланировки?
Утерян Договор купли-продажи на квартиру, требуется в БТИ для нового тех паспорта после перепланировки квартиры. Свидетельство на право собственности имеется (квартира в ипотеке) Нужен ли договор купли-продажи и как востановить его.
, вопрос №1550815, Марина Зеленина, г. Волгоград
2 ответа