8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Налоговый вычет за покупку второй квартиры

В 2004г я купила квартиру и получила налоговый вычет с 1млн.рублей. В 2010 г я купила и оформила в собственность вторую квартиру. Могу ли я подать с 1 января 2014г документы на получение налогового вычета второй раз еще с 1млн. рублей. Спасибо.

, Валентина Ильинична,
Алексей Потребич
Алексей Потребич
Юрист, г. Москва

Добрый день!

Имущественный налоговый вычет предоставляется с суммы понесённых налогоплательщиком затрат на приобретение объекта недвижимого имущества. Данный налоговый вычет предоставляется только один раз и только с одного объекта недвижимого имущества. При этом, если вы приобрели имущество в совместную собственность с супругом, то вычет делится на обоих супругов.

Таким образом, вы не можете получить имущественный налоговый вычет второй раз с суммы затрат на приобретение квартиры, купленной в 2010г.

Однако с 2014г. вступает в силу норма, в соответствии с которой налогоплательщики могут получить имущественный налоговый вычет с нескольких объектов недвижимого имущества до тех пор пока сумма затрат на их приобретение не достигнет 2 мил. Но данная норма распространяет своё действие только на объекты недвижимого имущества, приобретённые после 01.01.2014г.

1
0
1
0
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
500 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Имущественный налоговый вычет на уплаченные банку проценты по ипотеке
Мною были приобретены две квартиры в ипотеку в 2006 г. и в 2017 году. Имущественный налоговый вычет на уплаченные банку проценты по первому ипотечному кредиту мне одобрили и выплачивают. А по второй квартире - нет, ссылаясь на то, что "Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 4 пункта 1 настоящей статьи 220, может быть предоставлен только в отношении одного объекта недвижимого имущества". Определённый лимит вычета в 3 000 000 руб. мною не достигнут. Правильно ли я понимаю отказ в получении мною налогового вычета по второй квартире - потому, что в один и тот же налоговый период предоставлять налоговые вычеты возможно только по одному объекту недвижимости? И, следовательно, по второй квартире я могу подать декларацию на получение налоговых вычетов позже (после получения налоговых вычетов по первой квартире)? Или налоговый вычет в размере до 3 000 000 руб. возможен только по одному объекту недвижимости, приобретённому в ипотеку один раз в жизни? Этож сколько тогда должна стоить квартира???
, вопрос №2704435, Оксана Валентиновна Бабич, г. Сургут
1 ответ
Все
Можно ли получить налоговый вычет за покупку второй квартиры
Здравствуйте. Купил квартиру в 2002 году (я - единственный собственник), получил налоговый вычет. Сейчас взяли ипотеку и купили квартиру в другом городе. Я - заемщик (уже оформили квартиру в собственность на меня), жена - солидарный поручитель. Можем претендовать на налоговый вычет по второй квартире?
, вопрос №2470723, Сергей, г. Москва
2 ответа
Налоговое право
Можно ли получить еще один налоговый вычет при покупке второй квартиры?
Здравствуйте. В 2004 году приобретена квартира стоимостью 270 000 р. Получен возврат подоходного налога с этой суммы. В 2013 году приобретена квартира за 2000000 р. Можно ли получить налоговый вычет по второй квартире?
, вопрос №1826470, Александр, г. Челябинск
1 ответ
Налоговое право
Налоговый вычет одному из супругов при покупке второй квартиры
Здравствуйте! В 2015 году с мужем приобрели квартиру стоимостью 1550000 руб. в общую совместную собственность с использованием ипотечных средств. Правильно ли я понимаю, что сначала выплачивается вычет со стоимости квартиры и только потом с уплаченных процентов? То есть пока не вернем весь вычет с квартиры (201500 руб) нет смысла брать справку в банке об уплаченных процентах? И еще вопрос- в будущем планируем покупать другую квартиру, может ли сейчас вычетом воспользоваться муж, а при покупке следующей квартиры-я? Ведь если сейчас мы оба воспользуемся правом на вычет, то при покупке второй квартиры уже такого права ни у меня, ни у мужа не будет?
, вопрос №1110298, Анастасия, г. Барнаул
1 ответ
Налоговое право
Порядок возврата налогового вычета
В 2009 году приобрела квартиру за 1 420 000 руб. В течение 2010-2013 годов получила возврат в размере 184 600 руб. В 2014 году приобрела вторую квартиру за 2 500 000 руб. Имею ли я право на возврат налогового вычета со второй квартиры? Правильно ли я понимаю содержание статьи 220 НК РФ, согласно которой человек имеет право на возврат налогового вычета в размере до 1 млн.руб., а в случае если при покупке первой квартиры я не использовала всю сумму вычета, то я вправе получить остаток в случае покупки второй квартиры?
, вопрос №699473, Мальковец Ирина Владимировна,
2 ответа