8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Расселение аварийного дома

уважаемые юристы! Прошу разобраться и помочь в нашей ситуации.У нас в аварийном доме(в СПб) 2 комн в ком-й кв общ долевая собств-ть общ площ 35 кв м.Стояли на очереди 9 лет.Собственниками были муж с женой и дочь (замужем).Сын и внук были прописаны и уже получили 1 к кв 35,6. Кроме этого у жены есть в собств-ти комната общ площ.20 кв м.В 2010г была предложена 2 комн кв общ площ 54 кв м. мы собрали все докум и сдали в адм-цию. А в мае 2011г нам вернули пакет с письмом по причине превышения площади.В авг 2011 нам предложили 1 комн кв общ площ 39 кв м.Мы согласились,заново собрали все документы и в сент 2011 сдали в адмцию.В окт 2011 мы узнали,что у адм еще нет права собственности на эту квартиру и надо ждать,пока они получат. В ноябре 2011 умер муж( у него было больное сердце, инв-сть).завещания нет.Наследниками по закону явл-ся жена,дочь,сын,отец(85 лет проживает в другом городе).Ответьте,пожалуйста, что нам должны предоставить после принятия наследства,как учитывается наследуемая доля,как учитываются собственники наследуемой доли при расселении дома, как учитывается другая комната,к-я находиться в собственности у жены,как будет расчитываться норма в этом случае на жену и дочь? Как лучше нам поступить при оформлении наследства? Спасибо.

16 декабря 2011, 18:46, ольга, г. Санкт-Петербург
Сергей Быков
Сергей Быков
Юрист, г. Москва

1. Если я правильно понял, дом признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Это является основанием для предъявления требования к собственникам жилых помещений в таком доме о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае если снос или реконструкция не будут осуществлены в установленный срок, земельный участок, на котором расположен дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в нем ( ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса РФ).

Жилое помещение может быть изъято у собственника либо путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену (ч. 1, 8 ст. 32 Жилищного кодекса РФ).Таким образом, доля каждого сособственника комнат (отца, жены, дочери, сына) должна быть выкуплена или каждому сособственнику должно быть предоставлено другое жилое помещение, при этом не играет роли есть ли у кого-нибудь из сособственников еще жилые помещения в собственности (например, комната у жены площадью 20 кв. м).
2. При предоставлении квартиры по договору социального найма принадлежащая жене комната 20 кв. м. будет уменьшать общую площадь предоставляемой квартиры (ч. 7 ст. 57 Жилищного кодекса РФ).
3. Наследство мужа надо принимать. Других вариантов, думаю, нет.

16 декабря 2011, 22:57
0
0
0
0
Консультация юриста бесплатно
Татьяна Гусева
Татьяна Гусева
Юрист, г. Калининград

Здравствуйте, Ольга. Если предоставляется жилье в связи со сносом дома, вам обязаны предоставить аналогичное по площади и числу комнат другое жилое помещение. Если жилье предоставляется в порядке улучшения жилищных условий (очередь подошла, а не в связи со сносом жилья), вам должны предоставить жилье исходя из 18 кв. м жилой площади в расчете на каждого члена семьи.

14 июля 2013, 12:19
0
0
0
0
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Жилищное право
На какую квартиру я имею право после расселения аварийного дома?
Добрый день! У меня в собственности есть однокомнатная квартира в аварийном доме, который должны расселять. В квартире прописаны моя сестра и два ее несовершеннолетних сына. На какую квартиру (сколько комнат) я имею право после расселения аварийного дома?
01 апреля 2019, 11:24, вопрос №2311858, Светлана, г. Москва
1 ответ
Жилищное право
При расселении аварийного дома меня и моих детей выписали из квартиры без предоставления жилья
Доброго дня! Очень нужна консультация. При расселении аварийного дома меня и моих детей выписали из квартиры без предоставления жилья,даже не поставив в известность.Жильё было муниципальным.В 2003 году ордер был переоформлен на старшего брата.В 2014 году я отправила ему доверенности на право сбора всех бумаг для расселения от меня и моих детей с правом подписи от нашего имени.Возможно он использовал эти доверенности только для нашей выписки Подскажите,есть ли возможность восстановить постоянную регистрацию и всё таки получить жильё или шансов совсем нет?
23 мая 2016, 15:28, вопрос №1261681, Людмила, г. Гагарин
1 ответ
Жилищное право
Есть ли нормы отделки социального жилья, предоставляемого при расселении аварийного дома?
При расселении аварийного дома,предоставляют квартиру в новом доме, инвестор берется сделать ремонт
06 февраля 2016, 09:09, вопрос №1131816, елена, г. Санкт-Петербург
1 ответ
Жилищное право
Предоставляется ли равнозначное жилье при расселении аварийного дома?
Добрый вечер. Скажите пожалуйста при расселении аварийного дома предоставляется равнозначное жильё: метраж, кол-во комнат. Квартира приватизирована. Спасибо
26 октября 2015, 14:01, вопрос №1019631, Галина, г. Новосибирск
1 ответ
Жилищное право
Расселение аварийного дома
Здравствуйте, интересует вопрос по расселению аварийного дома. На квартиру в аварийном доме имеется ордер, квартира не приватизирована, орден выдан на маму и включены туда муж, и 3 детей, дети выросли, появилось 3 внуков прописанных в этой квартире и муж дочери так же прописан, Хотелось бы узнать как нас будут расселять, кому что положено (по метрам на человека) или нам дадут такую же квартиру??
01 августа 2013, 17:45, вопрос №157232, Анастасия, г. Екатеринбург
1 ответ
Дата обновления страницы 20.02.2013